Escritura. La escritura pública certifica la titularidad de la propiedad y la posibilidad de transferencia sin inhibiciones, medidas cautelares o restricciones al dominio.
Planos aprobados. La propiedad cuenta con planos de construcción aprobados por el municipio, que avalan el cumplimiento de las normativas de construcción y de las inspecciones requeridas. Cualquier modificación estructural debe estar debidamente documentada.
Reglamento de copropiedad. Este reglamento se solicita en el caso de viviendas dentro de edificios o conjuntos residenciales.
Libre de gravámenes. La propiedad no tiene cargas o gravámenes pendientes. Los barrios cerrados o countries deben cumplir con las disposiciones del nuevo Código Civil y Comercial.
Valor de tasación. El monto del crédito solicitado por el comprador se ajusta al valor de mercado real de la propiedad que se desea adquirir.
Estos criterios aseguran que la propiedad sea apta para ser financiada mediante un crédito hipotecario, garantizando tanto al comprador como a la entidad financiera las condiciones necesarias para llevar a cabo la transacción con seguridad y transparencia.
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Fuente: Clarín
¿Propiedad apta para crédito hipotecario?: conoce los requisitos
Con el relanzamiento de los créditos hipotecarios UVA por parte de algunos bancos, ha surgido un creciente interés en la adquisición de propiedades para vivienda, lo que a su vez incrementa la demanda de aquellos que desean vender sus inmuebles. No obstante, muchos vendedores desconocen los requisitos necesarios para que su propiedad sea considerada "apta para crédito". Por ello, a continuación, detallamos los criterios indispensables para que una propiedad en venta pueda ser elegible para créditos UVA.
