Guía para Comprar tu Vivienda con Crédito Hipotecario
¡El sueño de la casa propia está a tu alcance! Actualmente, distintos bancos de Argentina ofrecen la posibilidad de obtener un crédito hipotecario UVA. Esta posibilidad ha impulsado las compras del sector inmobiliario, y con ello, la oportunidad de obtener tu propia casa. En INMOP te explicamos cuáles son los pasos por seguir para lograr una compra exitosa:
Definición del Presupuesto: Primero, necesitas definir el presupuesto que necesitas. Para ello, puedes utilizar diferentes simuladores bancarios para calcular cuánto necesitas financiar.
Precalificación en el Banco: Luego de definir el banco en que pedirás el crédito, debes presentar tu información personal y financiera para verificar tu elegibilidad.
Elección de la Propiedad: En esta instancia, ya puedes seleccionar una vivienda y realizar una oferta, esta está condicionada a la aprobación del crédito.
Evaluación Crediticia y Tasación: El banco evaluará tu capacidad de pago y la propiedad.
Firma de la Escritura: Si todo está en perfectas condiciones, finaliza la compra y recibe la posesión de tu nueva casa.
Gastos Adicionales. Además de los gastos que debes considerar del precio de la vivienda, y honorarios de inmobiliaria, en caso de que correspondan, debes tener en cuenta algunos gastos que se sumarán al proceso:
Impuesto de Sellos: 1.5%-2% del valor de la propiedad.
Comisión Bancaria: 0.5%-1% del crédito.
Seguros: Incluye seguro de vida e incendio.
Entre los gastos de escrituración se incluyen:
Honorarios del escribano: Aproximadamente el 2% de lo que vale la propiedad.
Impuestos y tasas registrales: 1,5% aproximado del valor de la propiedad.
Gastos de certificación e inscripción: Pueden llegar a un 0,5% adicional.
Ante esta información, es importante que consideres los siguientes consejos:
Asegúrate de que las cuotas no superen el 25-30% de tus ingresos mensuales.
Compara ofertas de diferentes bancos para encontrar las mejores condiciones.
Si estás interesado en comprar o vender una propiedad y no cuentas con el tiempo o la información necesaria, en INMOP podemos asesorarte.
Contactanos para más información.
Fuente: Infobae
